Diagnostics obligatoires location

Quels sont les diagnostics incontournables pour louer ?

Le DPE (diagnostic énergétique) fait partie des examens qui sont incontournables, avant toute location de bien en France.

Quels sont les autres contrôles obligatoires ?

Si la location concerne un logement bâti avant le 1er janvier 1949, un constat sur les risques liés au plomb doit être fourni au futur occupant.

Si la location concerne un bien muni d'installations de gaz et/ou d'électricité de quinze et plus, un contrôle de ces installations doit être fait.

Pour louer des biens visés par des plans de prévention des risques, un risque sismique ou radon, un rapport spécifique, l'ERP, doit être rédigé.

Pour louer des biens situés dans des plans d'exposition au bruit, un diagnostic sur les nuisances sonores aériennes doit être établi.

Les autres contrôles à demander à A2B DIAGNOSTICS IMMOBILIERS Notre cabinet est compétent pour l'actualisation des diagnostics amiante.

Avoir un rapport relatif à l'amiante est vivement recommandé en cas de location d'un bien construit avant l'interdiction de ce composant (01/07/1997), notamment si le bien se trouve dans un immeuble collectif.

Par ailleurs, si vous louez une habitation non meublée, votre diagnostiqueur mesure sa superficie en loi Boutin.